当前位置: 中华门窗网 >新闻眼 >快讯 >3666亿旧房翻新市场 入场须注意哪些坑?

3666亿旧房翻新市场 入场须注意哪些坑?

2019-08-28 09:51:12 http://www.fmqzu.club/ 浏览数: 手机访问 中华门窗网

X

谢谢您提交的加盟信息!

我?#22681;?#20250;在一个工作日内给您致电,请保持通话畅通

知道了

当大家都在盯着新楼盘的交房现场时,旧房改造市场的繁荣似乎被忽略了。根据中国产业报告网的整理,国内旧房翻新装修的市场规模从2011年的2200亿元,到2016年增长到了3666.6亿元。

中华门窗网】当大家都在盯着新楼盘的交房现场时,旧房改造市场的繁荣似乎被忽略了。根据中国产业报告网的整理,国内旧房翻新装修的市场规模从2011年的2200亿元,到2016年增长到了3666.6亿元。

这其中有几个原因,首先是?#27426;?#32447;城市的新房交易量逐渐被二手房交易所超过,尤其在上海、?#26412;?#28145;圳等地,家装逐渐向旧房市场转移;另一方面则是,人们对于生活品质的需求提升,旧房的格局、装修已经无法满足需要,也到了改造翻新的时候。

淘宝《2019家装?#25913;稀分?#20986;,2018年家装消费的动因中除了53%的新房需求之外,还有31%为租房装修,以及18%的旧房翻新需求。其中租房装修以195%?#21738;?#22686;幅成为家装领域上升最快的细分市场。

这也可以看出,旧房翻新改造市场中,看似庞大的市场其实需求也有着不同的细分。

家装行业

(图片来?#20174;?#32593;络,侵删)

旧房改造的2大类别和5?#20013;?#27714;

如果按照用途来分,旧房改造的需求可以分为“自住”和“出租”两大类。

而这两类其实是完全不同的市场和需求特点——前者追求舒适、?#32321;!?#23613;可能的个性化,需求零散且对?#32321;?#31561;各方面的要求更高,而后者则对装修工期、性价比要求更高,较少的个性化,以简约、实用为主。

不仅如此,在这两大类基础上还可以细分出更多的需求(见图1)。对于专注旧房改造的企业来说,进入市场之前还是要选好赛道。

家居行业

例如,自住?#25307;?#22411;翻新的需求主要在发生二手房交易之后,业主需要包括快修、局部翻新或整装的服务;改善型装修则是在居住了?#27426;?#26102;间以后,原先的房屋功能已经无法满足需要,或有质量安全隐患而产生的改造需求。这部?#20013;?#27714;不?#27426;?#21407;先就存在,而需要进行引导和开发,但却是未来家装市场极为关键的一部分。

最后则是高端住宅的装修或改造,它对于设计和施工、选材有着更加个性化的要求,?#35805;?#30001;专业设计公司来承担。

而在出租房改造中,不同用途的房屋对改造施工的要求?#24425;?#19981;同的。例如连锁精品公寓往往需要短时间内集中交付,而特色民宿则需要精品施工。

广阔市场背后的复?#26377;?/strong>

旧房市场的规模和前景无疑是巨大的,?#27426;?#36825;背后也隐藏着许多难点甚至是“坑”。其中以下几点值得注意。

1、工程复杂,是个细致活儿

相比毛坯房,旧房改造的施工?#35759;?#21487;以说是成倍增加的。首先是施工之前的拆旧工作,门窗、墙体、地面、水电等拆除工作看似简单,但非常耗时耗力,还衍生了更多的垃圾清理问题。

此外,旧房改造对于?#32321;?#23588;其是气味的要求更高,涂刷过程中对家居环境的保护要求也更高。总体来说,旧房改造不仅是一个技术活儿,?#24425;?#19968;个“细致活儿”。

2、参与者日渐增多,竞争更加激烈

随着地产精装房、拎包入住的?#20284;穡?#35013;修公司的竞争环境更加复杂,旧房改造将成为未来家装公?#26087;?#23384;的关键据点。

越来越多旧房改造企业的涌入,而原有的产业基础设施并未大幅改变,尤其是有经验的装修工人有限的情况下,各家企业也更有可能陷入价格战的?#32622;妗?/p>

3、需求更加分散和个性化,难以集中营销

旧房改造?#21738;?#28857;还在于,其需求是分散的而不是像新房那样集中交付,对于企业来说营销成本也更高,以往常用的电话营销等方式也大打折扣。

不仅如此,每一家房屋改造的需求?#24425;?#19981;同的,有的业主只做卫生间改造,有的要做儿童房,还有的可能只是刷墙、改吊顶。分散化的需求,对于营销、施工?#22836;?#21153;都是一个不小的挑战。

旧房改造,家装行业的转型之始

毫无疑问,旧房所产生的家具、建材、家装等需求将成为整个家居行业新的增长点。尤其是改善型装修?#21738;讯?#26356;高、更具复?#26377;浴?#20294;也正因为其?#35759;齲?#35753;家装行业在经历30年来的粗放式增长之后,开始真正重新审视自身价值、实行精细化运营,并真正重视家装消费者的需求。

在这个过程中,诸如装配式、信息化系统等更多的技术和理念也将逐步应用到行业中,让行业逐渐甩掉“苦脏累”的传统行业帽子,走向现代化家装的道路。

在接下来的文章中,我?#22681;?#35797;图分析旧房翻新市场的关键能力,探寻发达国家如韩国的家装先进经验,以及对中国正在发展壮大的“新型家装从业者”做一个对话和展望。

(文章来源?#22909;?#22269;今日家具,侵删)

我对门窗行业?#34892;?#36259;,想了解更多加盟信息

今天已经有88位创业者成功获得了加盟方案!

请花一分钟,填写您的加盟意向:

意向地区:

您的姓名:

您的号码:

  • 贵州贵阳?#21512;?#29983;提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 湖?#26412;?#24030;陈先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 四川德阳曾先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 江苏盐城徐女士提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 四川自贡文先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 山东济南黄先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 江苏苏州袁先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 江苏无锡胡先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 江苏无锡漆先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 贵州黔?#29616;?#37117;匀熊先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 四川绵阳李女士提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 江西?#20808;?/em>张先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 河?#29616;?#24030;张先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 四川凉山州会理县苟先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 湖南怀化陈先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 贵州遵义叶女士提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 江西赣州温女士提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 广东深圳邹女士提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 江苏连云港周先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • 江苏扬州陈先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步
  • ?#19981;?#40644;山戴先生提交了加盟意向 离?#32856;?#26356;近一步

最新加盟留言

  • 30万左?#19994;?#21551;动资金,请联系我!

    2019-10-24广东 清远

  • 我对这个项?#22353;行?#36259;,请问有些什么条件,请联系我!

    2019-10-24福建 厦门

  • 我?#34892;?#36259;,请与我联?#25285;?/h4>

    2019-10-24湖南 长沙

  • 有什么要求,没?#34892;?#19994;经验,能做吗?请联系我。

    2019-10-24江西 萍乡

  • 我对这个项?#22353;行?#36259;,请联系我!

    2019-10-24黑龙江 鹤岗

  • 我?#34892;?#36259;,请与我联?#25285;?/h4>

    2019-10-24重庆 大足

加盟管家

刘老师

已受理30000+次接待
咨询加盟管家 还可拨打咨询热线:400-061-8777

我对?#34892;?#36259;

想了解更多加盟信息

X

相关阅读:

家装行业 家居行业
阅读上文 >> 想要逆势增长 家居企业应该抓住这个关键“新赛道”
阅读下文 >> 帝奥斯门窗受邀参加第三届中国门业会议

大家喜欢看的

  • 热门品牌
  • 资讯
  • 知识
  • VIP
  • 图片
  • ?#29616;?#21697;牌
  • 最新品牌
  • 推荐品牌

版权与免责声明:

凡注明稿件来源?#21738;?#23481;均为转载稿或由企业用户注册发布,本网转载出于传递更多信息?#21738;?#30340;;如转载稿涉及版权问题,请作者联系我们,同时对于用户评论等信息,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性;


本文地址:http://www.fmqzu.club/news/hyxw/2019/190828433857.shtml

转载本站原创文章请注明来源: 中华门窗网

为您精选推荐更多加盟好项目

今天已有 3 人提交加盟信息

VIP会员

  • 诗尼曼门窗

    诗尼曼门窗

  • 海尔智能锁

    海尔智能锁

  • 亚材门窗

    亚材门窗

  • 帝奥斯门窗

    帝奥斯门窗

  • 艾?#21450;?#20840;门窗

    艾?#21450;?#20840;门窗

  • 名雅居木门

    名雅居木门

  • 兔宝宝木门

    兔宝宝木门

  • 新标门窗

    新标门窗

  • 天天木门

    天天木门

  • 荣事达智能家居

    荣事达智能家居

  • 大自然木门

    大自然木门

  • 尚?#32321;旧?#26408;门

    尚?#32321;旧?#26408;门

  • 欧迪克门窗

    欧迪克门窗

  • 展志天华净化门

    展志天华净化门

  • ?#20540;?#26408;门

    ?#20540;?#26408;门

  • 紫光物联智能家居

    紫光物联智能家居

  • 霍尼韦尔安防

    霍尼韦尔安防

  • 欧瑞博智能锁

    欧瑞博智能锁

  • 飞宇门窗

    飞宇门窗

  • 扬子智能家居

    扬子智能家居

  • 广千木门

    广千木门

  • 圣米兰门窗

    圣米兰门窗

  • Mexin美心·偙朗木门

    Mexin美心·偙朗木门

  • 亿合全防护门窗

    亿合全防护门窗

  • 轩尼斯门窗

    轩尼斯门窗

  • 意群门窗

    意群门窗

  • ?#24405;加?#21697;门窗

    ?#24405;加?#21697;门窗

  • 森鹰铝包木窗

    森鹰铝包木窗

  • 尚佰木门

    尚佰木门

  • 瑞明门窗

    瑞明门窗

  • 冠牛木门·整体家居

    冠牛木门·整体家居

  • 博仕门窗

    博仕门窗

  • 扬子木门

    扬子木门

  • 百利玛门窗

    百利玛门窗

  • 简纳斯整体门窗

    简纳斯整体门窗

  • 华鹤木门

    华鹤木门

  • 新豪轩门窗

    新豪轩门窗

  • 鑫迪木门

    鑫迪木门

  • 顺丽木门

    顺丽木门

  • 精武之帝木门

    精武之帝木门

  • 华尔博格木门

    华尔博格木门

  • 龙阳木门

    龙阳木门

  • 三峰家居

    三峰家居

  • 翰府木门

    翰府木门

  • 天大木门

    天大木门

  • 艺格云木门

    艺格云木门

  • 怡发门窗

    怡发门窗

  • 百年天天木门

    百年天天木门

  • 菲尼斯门窗

    菲尼斯门窗

  • KOJU宽居智能家居

    KOJU宽居智能家居

  • 圣梵诺门窗

    圣梵诺门窗

  • 艾特智能锁

    艾特智能锁

  • 安宿木门

    安宿木门

  • 金派华庭门窗

    金派华庭门窗

  • 新和创智能家居

    新和创智能家居

  • 极智科技智能家居

    极智科技智能家居

  • 向往智能家居

    向往智能家居

  • 双羽木门

    双羽木门

  • 冠豪门窗

    冠豪门窗

  • 开洋木门

    开洋木门

  • 百德木门

    百德木门

  • 卡罗曼木门

    卡罗曼木门

  • 博乐木铝窗

    博乐木铝窗

  • 恒庭门窗

    恒庭门窗

  • ?#29616;?#24425;门窗

    ?#29616;?#24425;门窗

  • 天利木门

    天利木门

  • 智赢门窗

    智赢门窗

  • 欧塞堡门窗

    欧塞堡门窗

  • 尊尚门窗

    尊尚门窗

  • 欧铂尼门窗

    欧铂尼门窗

  • 高登门窗

    高登门窗

  • 中建门窗

    中建门窗

  • 鑫六福木门

    鑫六福木门

  • 金凯木门

    金凯木门

  • 王力玉米木门

    王力玉米木门

  • 金鹏阳光定制门窗

    金鹏阳光定制门窗

  • 德福莱门窗

    德福莱门窗

  • 川田木门

    川田木门

  • 正金门窗

    正金门窗

  • 今天门窗

    今天门窗

  • 韩盾门窗

    韩盾门窗

  • 润成创展木门

    润成创展木门

  • 优佳门窗

    优佳门窗

  • 唯美宅配门窗

    唯美宅配门窗

  • 百家源轻奢定制

    百家源轻奢定制

  • 红橡树门窗

    红橡树门窗

  • 欧福莱门窗

    欧福莱门窗

  • 格?#25351;?#26408;门

    格?#25351;?#26408;门

  • 卡莱仕门窗

    卡莱仕门窗

  • 索菲亚木门

    索菲亚木门

  • 伯力德门窗

    伯力德门窗

  • 尚家木门

    尚家木门

  • 道尔门窗

    道尔门窗

  • 德木轩整木定制

    德木轩整木定制

  • 索福无漆木门

    索福无漆木门

  • 施米德智能门窗

    施米德智能门窗

  • 欧享门窗

    欧享门窗

  • 金至轩门窗

    金至轩门窗

  • 清源龙门业

    清源龙门业

  • 乐融融门窗

    乐融融门窗

  • 艺龙木门

    艺龙木门

  • 汉唐门窗

    汉唐门窗

  • 希格玛木门

    希格玛木门

  • 佰威国际门窗

    佰威国际门窗

  • 欧铂曼门窗

    欧铂曼门窗

  • 欧丽亚木门

    欧丽亚木门

  • ?#26448;?#40857;门窗

    ?#26448;?#40857;门窗

  • 旭松木门

    旭松木门

  • 川诚木门

    川诚木门

  • 罗兰木门

    罗兰木门

  • 品桥木门

    品桥木门

  • 圣亚轩门窗

    圣亚轩门窗

  • ?#26238;?#24503;门窗

    ?#26238;?#24503;门窗

  • 娅菲门窗

    娅菲门窗

  • 九狮?#30340;?#23450;制

    九狮?#30340;?#23450;制

  • 宝刚木门

    宝刚木门

  • 鑫柳木门

    鑫柳木门

  • 优点智能锁

    优点智能锁

  • 品冠智能家居

    品冠智能家居

  • 德?#38469;?#23612;门窗

    德?#38469;?#23612;门窗

  • 传奇?#20540;?#26408;门

    传奇?#20540;?#26408;门

  • ?#35759;?#32654;木门

    ?#35759;?#32654;木门

  • ?#24405;?#21517;匠门窗

    ?#24405;?#21517;匠门窗

  • 千东木门

    千东木门

  • 亚?#29616;?#33021;?#32321;?#26408;门

    亚?#29616;?#33021;?#32321;?#26408;门

  • 仁丰木门

    仁丰木门

  • 伊盾门窗

    伊盾门窗

  • 大掌柜门窗

    大掌柜门窗

  • 彬圣木门

    彬圣木门

  • 智力阳光门窗

    智力阳光门窗

  • 曼迪雅门窗

    曼迪雅门窗

  • ?#31456;?#26408;门

    ?#31456;?#26408;门

  • 冠森隆盛木门

    冠森隆盛木门

  • 三禾门窗

    三禾门窗

  • 喜来乐木门

    喜来乐木门

  • 健盛木门

    健盛木门

  • 帝露木门

    帝露木门

  • 欣立诚木门

    欣立诚木门

  • 安贝格系统门窗

    安贝格系统门窗

  • 尚益达门窗

    尚益达门窗

  • ?#31383;?#32654;木门

    ?#31383;?#32654;木门

  • 微信“扫一扫”
    即可分享此文章

    • 手机登录

    • 关注官方微信

    Copyright © 2006-2019 www.fmqzu.club All Rights Reserved 中华门窗网 - 品牌传播专业网站 招商加盟优选平台

    服务热线:400-061-8777| 传真:0731-89783687 ICP备案号: 湘ICP备05004535号-24

    阿拉斯加垂钓APP